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2009年金融街PE中国私募股权市场募资研究报告

2019-08-22 11:05 来源:中国崇阳网

  2009年金融街PE中国私募股权市场募资研究报告

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  2009年金融街PE中国私募股权市场募资研究报告

 
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2009年金融街PE中国私募股权市场募资研究报告

2019-08-22 00:00 来源:搜狐焦点网 作者:蔡瑾
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[ 摘 要 ] 李嘉诚曾有一个著名论断:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。尤其是当下政府严控土地出让的情况下,城中心的土地更是弥足珍贵。而位于中心城区的楼盘,也是大家争相追逐的产品。

【搜狐焦点常州站 楼盘评测】不管是一线二线城市,还是三线或者县级市,塔尖人群总会更偏爱豪宅一些,虽说豪宅的价格处于楼市房价的顶端,但依旧会受到很多人的追捧。

在常州,市中心地段的楼盘对于很多刚需客来说,房价超出了承受范围以外,但是地段确是购房者艳羡的。目前市中心在售的新盘并不多,屈指可数,九洲新世界君玺正是其中之一。九洲新世界君玺,位于兰陵路与劳动中路交界处,位于常州发展成熟的兰陵生活圈,坐拥市区中心两条中轴主干道——晋陵路和劳动路,12条BRT线路、18条公交线路穿行而过,交通便捷。

九洲新世界君玺

在售
20000 元/㎡

综合评价: [ 普通住宅 酒店式公寓 ]

开盘时间: 2019-08-22

楼盘地址: 天宁 晋陵路、劳动路、兰陵路交汇处(原劳动新村地块)
400 电话: 400-099-0099 转 28857

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项目自推出起,就吸引了常州中高端人群的目光,项目意图将古典名著红楼梦的豪门大族生活,搬到现实生活中,规划图中,百里长廊贯穿君玺中心,小桥流水、亭台楼阁等,让业主对未来的生活充满无限遐想。君玺28#乙单元于4月15日推出,建筑面积约106-139㎡,目前已售完。28#甲单元,一梯一户,建筑面积约180㎡,195㎡,预计于5月6日全新样板间开放后正式推出。4月下旬加推29#房源,预计均价18000-20000元/㎡。

小区绿化规划图

高层项目鸟瞰施工图

高层施工进度图

地段,是决定房价的重要因素之一,但并不是唯一要素。产品的品质,被认可,这才是房子的真正价值体现。从项目的样板间,我们就能窥得产品的品质一二,我们一一来看。

进户门是钢制防盗安全门,内外俱坚,甲级防火门,耐火极限1.5小时。窗户型材断桥隔热铝合金,双层中空low-e玻璃,中置百叶。窗型从通光、通风、通过性、视线效果、观景效果等因素触犯,降低窗台高度,增加窗户宽度。

厨房设计动线流畅,严格按照洗、切、烧的U型设计,87公分的黄金比例台面高度,来自时尚之都意大利的Mia Cucina品牌橱柜、Elica进口蒸箱,自动冷却、自动除垢,纯正意大利科技,给煮妇五星级餐厅的享受。

卫浴则更是有着五星级酒店的质感,德国高仪、美国科勒,各种高端品牌,以及严格按照各种工艺角度的设计,洗去一天的疲惫。

最能让业主眼前一亮的,则是户型宽景阳台的设计,更大空间的增加了户型的采光面,落地窗的设计,让各个户型显得更为明亮。

从样板间的各个小细节中,就能折射出九洲新世界君玺项目在产品上的用心和精心,处处精致的设计,也正是君玺用心的体现,这也是为何项目能够理直气壮的定出单价两万+的价格吧。

端看周边生活配套,自带23万方商业综合体九洲新世界广场,8000㎡兰陵农贸市场一路之隔,一期项目交付许久,沿街商铺更为成熟,下楼即可体验一站式生活。项目出门,过晋陵路,则为兰陵小学,广场内和周边街铺也汇集了各种名牌母婴早教和学习培训中心。

九洲新世界广场

周边商铺&公交站台

兰陵小学

小编总结,地段、配套、品质,无一不诉说着项目的优越性,但是塔尖的价格也让众多刚需客望尘莫及。不过,项目本身定位则就面向中高端人群,作为常州市场上为数不多的豪宅项目,君玺以品质赢得了认可。

>>>如您对九洲新世界君玺有不同看法,欢迎点此进入页面吐槽<<<

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